侨鑫汇悦台:位于天河区珠江新城东部,是广州目前最贵的豪宅项目之一。拥有奢华住宅环境,配备私人会所、直升机停机坪等顶级配套设施,堪称“富人天堂”。中海花城湾:处于珠江新城花城大道86号、珠江公园西南,2007年建造,房价达162518元/㎡。中海璟晖华庭:位于天河猎德大道31号,2007年建造,房价为131514元/㎡。尚东君御:在广州市珠江新城兴盛路与冼村路交界处G3 - 1,2013年建造,房价127470元/㎡。利雅湾:地处珠江新城兴民路160号,2004年建造,房价121577元/㎡。博雅御轩:位于兴盛路11号,2010年建造,房价109748元/㎡。汇峰苑:在珠江新城北临兴盛路8号,2008年建造,房价87779元/㎡。领峰园:坐落于兴盛路7号,2008年建造,房价79144元/㎡。汇峰国际公寓:位于兴盛路8号,2008年建造,房价48403元/㎡。
房价会随市场变化而波动,实际价格以最新的房产交易数据和市场行情为准。
广州市最高价楼盘排名
广州市最高价楼盘排名中,侨鑫汇悦台、尚东柏悦府等项目以30万+单价居首,珠江新城板块豪宅价格领先,其他高价楼盘分布于天河、荔湾等区域。
珠江新城板块的侨鑫汇悦台与尚东柏悦府以30万元/平方米以上的单价稳居广州乃至全国豪宅价格榜首,代表广州高端住宅市场的最高水平。这两处楼盘凭借核心地段、稀缺景观资源及顶级产品配置,长期占据“中国最贵豪宅”行列。
独栋别墅挂牌价12万-18万元/㎡,总价4800万-1.44亿元;
联排别墅挂牌价8万-12万元/㎡,总价2400万-5400万元。项目以低密度、高绿化率及定制化服务为特色,定位超高端客群。
大平层挂牌价10万-16万元/㎡,顶跃户型总价达8000万元。项目融合科技住宅理念,配备恒温恒湿系统,吸引高净值人群。
独栋别墅挂牌价10万-15万元/㎡,总价5000万-1.5亿元;
联排别墅挂牌价7万-10万元/㎡,总价2450万-5000万元。作为荔湾区稀缺别墅项目,其总价跨度大,覆盖高端改善需求。
大平层挂牌价9万-14万元/㎡,总价1980万-5320万元;
叠拼楼王(500㎡)挂牌价7万-10万元/㎡,总价3500万-5000万元。项目以艺术社区定位,结合高端商业配套,形成差异化竞争力。
根据市场数据,尚东柏悦府、珠江颐德公馆、侨鑫汇悦台位列前三,其余依次为天誉半岛、星汇御府、珠光御景壹号、琶洲南TOD、珠江别墅、越秀星汇御府、凯旋新世界。这些楼盘集中于天河、海珠等核心区域,以江景资源、城市地标属性或顶级物业配套为卖点,均价普遍突破15万元/平方米,部分楼王单位价格更高。
高价楼盘的核心驱动力包括:地段稀缺性(如珠江新城、琶洲CBD)、产品类型(独栋别墅、大平层)、资源占有(江景、公园景观)及品牌溢价(侨鑫、万科等开发商)。未来,随着核心区土地供应减少,高端住宅价格或继续上行。



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