中国最奢华公寓,中国最好的公寓：上海黑石公寓的故事

摘要：上海黑石公寓，这座位于复兴中路1331号的六层公寓大楼，不仅是上海历史建筑中的瑰宝，更承载着丰富的故事与文化底蕴。黑石公寓建于1926年，占地面积7380.36平方米，建筑面积4977平方米，是一座典型的英国式钢筋混凝土结构建筑。其原名“黑石公寓”，又名“...

文章概览

• 1、中国最好的公寓：上海黑石公寓的故事
• 2、中国最贵的十个小区

中国最好的公寓：上海黑石公寓的故事

上海黑石公寓，这座位于复兴中路1331号的六层公寓大楼，不仅是上海历史建筑中的瑰宝，更承载着丰富的故事与文化底蕴。

黑石公寓建于1926年，占地面积7380.36平方米，建筑面积4977平方米，是一座典型的英国式钢筋混凝土结构建筑。其原名“黑石公寓”，又名“花旗公寓”，这一名称的由来与美国的教会背景有着千丝万缕的联系。公寓内部设计精良，拥有游泳池、舞厅和花园等豪华设施，是当时上海档次较高的公寓之一。从外观上看，黑石公寓坐北朝南，以中间的门为中轴线，两侧对称，北面的门开在复兴中路1331号，设计有宽敞的雨棚，汽车可以直接驶入，雨棚上为公用的露台，雨棚的两侧设有扶梯，可以步入二层的露台。南立面为主立面，面临大块的草坪，每层设计有多套规格不一的公寓。

关于“黑石”这一名称的由来，存在多种说法。一种说法认为，它来源于一位名叫布莱克斯通（Blackstone）的美国传教士，他通过募捐资金建造了这座公寓，并将其作为教会的产业。然而，另一种说法则指出，“黑石”实际上是美国基督教伯特利教会（Bethel Mission）的别称，该教会以中国为主要方向，约20世纪初活跃于九龙，后来扩展到香港，以九龙为中心，向内地和南洋的华人地区发展。由于该教会的创始人之一以及许多成员是华裔，华姓石，取英文姓氏为Stone，于是被一部分人称之Black Stone Mission，即所谓的“黑石传教团”。尽管存在这些争议，但黑石公寓作为美国教会产业的说法已广为流传。

黑石公寓在建成后迅速成为上海侨民和上层社会的聚集地。从1937年的住户名单中可以看出，公寓内居住着大量侨民，包括教会人士、海军陆战队军官、领事、企业高管等。他们的职务和职业表明，黑石公寓是当时上海档次较高的公寓之一。此外，公寓还成为了当时城中最时髦的社交场所，许多社会名流和文人墨客都曾在此留下足迹。例如，北洋时期的国务总理熊希龄和民国才女毛彦文就曾在黑石公寓度过了2个月的新婚时期。

如今，黑石公寓已历经百年沧桑，但其独特的建筑风格和丰富的历史文化内涵依然吸引着无数人的目光。为了保护这一历史遗产，相关部门已对公寓进行了多次修缮和保护工作。同时，为了使其更好地融入现代生活，公寓内部的部分设施也被重新改造利用。例如，曾经的游泳池被改造为咖啡馆，超大露台则成为了文艺唯美的画室。这些改造不仅保留了公寓的历史风貌，还为其注入了新的生机与活力。

上海黑石公寓作为一座具有百年历史的老建筑，不仅见证了上海近代社会的变迁与发展，更承载了丰富的故事与文化底蕴。它不仅是上海历史建筑中的瑰宝，更是中国最好的公寓之一。未来，我们期待黑石公寓能够继续发挥其独特的历史价值和文化魅力，为上海的文化事业和旅游事业做出更大的贡献。

中国最贵的十个小区

中国最贵的十个小区大致为香港半山豪宅区、上海翠湖天地四期隽荟、上海华洲君庭、深圳华润深圳湾悦府、深圳湾1号、上海汤臣一品、北京长安壹号、北京万柳书院、北京金融街、长沙运达公寓。

香港半山豪宅区是全球知名的豪宅聚集区，单价超40万元/㎡，能坐拥维多利亚港海景，多为私人别墅。上海翠湖天地四期隽荟2024年8月成交单价33.7万元/㎡，是黄浦区高端住宅代表，部分户型总价达3亿元。上海华洲君庭是浦东张江的独栋别墅，单套最高价约4.76亿元。

深圳华润深圳湾悦府单价约26万元/㎡，处于深圳湾核心地段，是高端公寓。深圳湾1号单价约23万元/㎡，为一线海景超高层豪宅。上海汤臣一品同样单价约23万元/㎡，2005年开盘就被誉为“中国第一豪宅”。

北京长安壹号是法式独栋别墅，单套价值数亿元。北京万柳书院单价约22万元/㎡，是中式建筑风格。北京金融街是核心商务区高端公寓，单价超20万元/㎡。长沙运达公寓是中部地区高端代表，虽具体价格未明确，但定位城市核心豪宅。

需要注意的是，以上小区价格会随市场波动，部分项目因房源稀缺单套总价可达数亿至十亿元级。