世界十大地主，世界上最豪华的地主

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比尔盖茨获准买百万亩农地,成美国“最大地主”,他的商业版图有多大?

虽然比尔盖茨此番买卖引起了当地民众的强烈不满，但是终究他也是能够如愿以偿以1，350万美元购入了百万亩农田，其实对于比尔盖茨本人而言，这并不是他首次在美国国内投资买地，综合折算下来到目前为止，比尔盖茨已经在美国十几个州购买了将近163万亩的农田，成为了美国最大的私人地主。

比尔·盖茨成为美国最大地主，坐拥22万英亩农场比尔·盖茨，这位曾经的世界首富，如今虽已退居至全球第四大富豪的位置，但他的财富和影响力依然不容小觑。

比尔盖茨成美国“最大地主” 拥有土地面积相当于两个纽约据相关媒体报道，在过去的十年里，比尔盖茨和前妻梅琳达在美国19个州购买了超过242，000英亩（1086平方公里）的农田，以及27，000英亩的游憩用地和过渡用地，总面积近27万英亩（约163万亩），相当于两个纽约。

比尔盖茨的土地情况土地面积与构成：根据土地报告杂志的数据，截至2020年，比尔盖茨拥有约29万英亩的土地，其中22万英亩（约149万亩）是农田，剩下的6万英亩是房地产开发潜力土地，至少可以开发8万个别墅及配套的学校、办公楼、商场等等设施。

比尔盖茨成为美国最大地主，也是延续了这种传统智慧，土地作为一种固定资产，具有保值增值的特性，能够为其带来长期稳定的收益。土地收益模式优势：以一种生意模型为例，以2%的利息成本从银行贷4倍杠杆买一片上好森林，按树木每20年长大一倍，即年5%的收益率加上杠杆可以变成年25%。

比尔盖茨购地情况今年一月初《福布斯》杂志报道，比尔盖茨在美国18个州买下了22万英亩的农业用地，这让他成为美国最大的私有农田所有者。22万英亩差不多有中国香港那么大。

世界首富比尔盖茨大家都知道吧。但是很多小伙伴不知道的是美国最大的地主竟然也是他吧，他的农田面积超过香港，他并不是要转行做地产开发商，他买的土地绝大多数都是农田。

农田集中化趋势：美国农田正加速向超级富豪集中，比尔盖茨已拥有27万英亩（约1100平方公里，接近香港面积），占全美1%。若类似趋势持续，可能导致农田完全被富豪控制，影响粮食供应自主性。农民反对与社会风险：美国农民担忧富豪囤地会加剧环境污染、破坏生态，并进一步拉大贫富差距。

如果不是新闻媒体报道，很可能大部分人都不知道比尔盖茨有这么多土地，其拥有的土地面积甚至已经超过香港的大小了。

1、美国的《华尔街日报》曾经就近千年来在全球范围内最富有的50人进行了排名。其中中国就有5人进入了排行榜，这些世界首富在其所处的时代都是富可敌国之辈，他们的身份各有不同，有的位高权重，有的贫民出身，就连号称明朝首富的沈万三，也只是才排最后。

2、沈万三：名富，元末明初江南巨富。曾助朱元璋修南京城，个人承包1／3工程费用。其孙卷入蓝玉之案被充军云南，财产没收。其财富来源一说为海上贸易所得，可能算是历史上最早的国际贸易商人。建议入选。

3、元末明初，江南出现了一个世界富翁，这个人就是沈万三。沈万三中国的崛起具有传奇色彩。从一个普通的农民，迅速成为元末明初江南乃至世界首富，财富上亿。明初，朱元璋定都南京，沈万三协助建都。朱元璋封他的两个儿子为官。在南京，沈万三，有1654条走廊，四个餐厅，宽敞舒适的房子。

比尔盖茨囤地行为是经济利益、战略安全与个人理念交织的结果，但其引发的农田集中化趋势、社会公平性及环境风险，需通过政策监管、技术革新与公众参与共同应对。

背后隐藏着是比尔盖茨想提高美国的肉类价格，从而迫使人们在不久的将来使用人造肉。想必很多人都知道比尔盖茨是世界首富，而且他在美国购买了大量的土地，所以成为了美国拥有私人土地最多的一个富豪。

主要是现在他不想要在商业上有什么发展了，想要成为一个地主，所以就会疯狂囤地。

比尔·盖茨成为全美最大私人农田主，主要基于以下原因：长期有策略的投资布局自2009年起，比尔·盖茨通过第三方私人理财公司卡斯凯德，以每年有计划、有步骤的方式购买全美种植条件最好的良田，持续十一年，累计购入约26万英亩（约1053平方公里）土地。

1、在经过多年的商业拼搏以后，比尔盖茨或许感到有些疲惫，走入农田乡野，自然可以放松自己。在美国，不仅比尔盖茨喜欢购买土地，还有很多的富豪购买土地。比如美国的传媒巨头特德.特纳，亚马孙巨头杰夫.贝索斯等富豪，都购买了大量的土地。另外一些欧洲富豪也喜欢购置土地。

2、而农业用地在美国可以算的上是高回报，低风险的特性，这也符合了比尔盖茨稳定的性格。

3、这说明比尔盖茨在规划自己的资产。我们可以常说这样理解：因为比尔盖茨并不看好包括微软在内的互联网行业的发展，同时也认为美国可能会存在潜在的经济危机，所以比尔盖茨才会享受大量购买各种土地。

4、因此只要购买下来放在手中，等于给比尔盖茨个人资产上了一道保险。

5、针对比尔·盖茨玩命买地的个人行为，美国有些人称，他这样做是了骗税款和补助。骗不骗不清楚，但是众所周知的是，农牧业在美国，是税收减免和政府补贴最大的领域之一。例如，2020年美国向农户给予的补助达到465亿美金。比尔·盖茨做为较大的田地主，得到的税收减免和政府补贴肯定不会少。

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